Dans le cadre d'un portage, l'EPF peut se voir déléguer l'exercice du droit d'expropriation par la collectivité. Devenu autorité expropriante pour son propre compte, l'EPF monte le dossier de DUP en partenariat avec les services de la collectivité, se charge de la partie judiciaire de la procédure (évaluation des biens par le Juge de l'Expropriation) et gère les contentieux.

Lorsque la collectivité ne souhaite pas de portage par l'établissement, un soutien au montage du dossier peut également être apporté (présentation de la procédure, grandes étapes à respecter, contenu du dossier, conseils tout au long de la démarche en fonction du contexte...).

Parallèlement à la procédure, la commune et l'EPF continuent les négociations amiables avec les propriétaires privés.